Village House,
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COMO CALCULAR O VALOR DA ENTRADA
Exemplo de cálculo para entrada no apartamento no dia 17 de setembro:• Valor do aluguel mensal ¥48.000
• No mês de setembro seria 14 dias de moradia.
• Valor por dia ¥48.000 divido por 30 dias = ¥1.600
• ¥1.600 vezes 14 dias = ¥22.400
Aluguel de setembro (14 dias).....................¥22.400
Aluguel adiantado de outubro....................¥48.000
Reembolso (cash back)..................................¥30.000 (-)
Seguro de incêndio.......................................... ¥ 7.380
VALOR TOTAL........................................¥47.780
* Caso necessite de estacionamento é calculado á parte (não está incluso). Favor verificar a disponibilidade de estacionamento, pois existe caso de não haver vagas para o prédio que você escolheu.
* O valor do seguro de incêndio pode haver variação de acordo com a localidade e tamanho do apartamento.
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052-887-4471 •080-9174-7688
FAQ
(Perguntas feitas frequentemente)
Gostaria de saber mais sobre as despesas iniciais para alugar um imóvel.
O custo inicial para aluguel de um imóvel é a soma dos seguintes valores:
① Valor diário proporcional do aluguel do mês corrente (taxa diária calculada com base em um mês de 30 dias).
② Aluguel do segundo mês
③ Seguro contra incêndio: O seguro de incêndio depende da região do imóvel. Favor consultar.
① Valor diário proporcional do aluguel do mês corrente (taxa diária calculada com base em um mês de 30 dias).
② Aluguel do segundo mês
③ Seguro contra incêndio: O seguro de incêndio depende da região do imóvel. Favor consultar.
Posso ter animais de estimação no imóvel?
- A Village House tem aumentado o número de imóveis que permitem animais de estimação de pequeno e médio porte, 50cm de comprimento e até 8Kg. Mesmo em imóveis que não permitem animais via de regra, pequenos pássaros, peixes e tartarugas podem ser autorizados em alguns casos. Para mais informações entre em contato com nosso número de telefone.
Quais documentos preciso apresentar para me registrar?
- Pedimos os seguintes documentos para o registro de solicitação da locação:① Carimbo pessoal：O pagamento do aluguel é feito por débito automático, traga o mesmo carimbo que utiliza no banco② Documento de identidade：carteira de motorista, carteira de seguro saúde, cartão básico de residente (cartão juki), carteira de residência (Zairyu card, se for estrangeiro), certificado de registro de estrangeiro etc.③ Comprovação de Renda: Comprovante de renda. (Holerite mais recente, caso for mudar de emprego, necessário o contrato de trabalho da nova empresa.)※ À visita ao imóvel, trazendo os 3 ítens citados acima, é possível realizar o registro no exato momento. Entretanto, dependendo do resultado da avaliação, outros documentos poderão ser requisitados.
Qual o método de pagamento do aluguel?O pagamento é feito por transferência bancária a partir de uma conta indicada pelo cliente (o agente recebedor é a empresa APLUS Co.,Ltd). Será necessário preencher e assinar um requerimento para transferências bancárias da APLUS Co.,Lt, mas na caderneta de poupança o débito será registrado sob o nome 「AP（ビレッジハウス」 .
* Devido a mudanças no sistema o preenchimento dos dados bancários será feito de forma on-line via smartphone.
Há incidência de alguma multa em caso de encerramento do contrato antes de seu fim?
- Uma multa será cobrada caso o contrato seja cancelado antes que 2 anos tenham decorrido, além da taxa de limpeza.
